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2017年宅基地政策:可能会被收回的8类情况!

2017年宅基地政策:可能会被收回的8类情况!

  • 分类:行业动态
  • 作者:
  • 来源:古建家園
  • 发布时间:2020-11-10
  • 访问量:0

【概要描述】2017年随着地确权工作的深入以及宅基地政策的调整土,农村宅基地在8类情况不仅得不到很好的维权,还可能会被收回!

2017年宅基地政策:可能会被收回的8类情况!

【概要描述】2017年随着地确权工作的深入以及宅基地政策的调整土,农村宅基地在8类情况不仅得不到很好的维权,还可能会被收回!

  • 分类:行业动态
  • 作者:
  • 来源:古建家園
  • 发布时间:2020-11-10
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  2017年随着地确权工作的深入以及宅基地政策的调整土,农村宅基地在8类情况不仅得不到很好的维权,还可能会被收回!

  1. 荒弃的宅基地

  随着城乡的改革以及城里就业机会的增加,不少农村人搬至城里生活,导致不少宅基地的荒废。这种情况下村集体可以对废弃宅基地进行收回,不过需要给与一定补偿。

  2. 城镇居民违规购买的宅基地

  宅基地交易只可在村集体内部进行买卖,城镇居民到农村购买宅基地是不允许的。1999年后不再给予城镇居民使用的宅基地进行确权登记,同时面临被收回的问题。

  3. 一户多宅

  最基本的宅基地政策是一户一宅,一户多宅仅能对一处宅基地进行确权。村集体可以对于多出的宅基地进行收回,不过需要给与一定补偿。

  4. 面积超标

  宅基地面积超标时,合理使用的面积可以进行确权。多出的面积在翻盖或重建房屋时,村集体可以进行收回。

  5. 非法占据土地的宅基地

  非新划分宅基地或原有合法宅基地,均属于非法占据土地的宅基地。此类宅基地一律不予以确权,且非法占据土地的宅基地肯定会被收回。

  6. 城市户口通过继承的宅基地

  城市户口对宅基地并无继承权,不过宅基地上面的房屋却可继承。在房屋不可翻盖、重建的条件下等房屋自然消失,村集体可以对宅基地进行收回。

  7. 五保户遗留宅基地

  对村中五保户遗留宅基地,村集体可以进行收回。

  8. 政府征地

  政府征用农村土地及宅基地进行修路、修建建筑或其他用途时,通过与农民进行协商赔偿后可对宅基地进行收回。

  以上8类情况下只是导致宅基地可能会被收回,并不是进行强制收回。宅基地是否进行收回,还需要从宅基地以往的历史情况、,当下的现状问题出发并进行分析,更大程度确保农民的合法权益!

  版权归原创者所有

  编辑:姚熙

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